房产继承诉讼收费标准
房产继承诉讼费的标准是根据房产标的金额的大小来进行认定的。下面是小编收集整理的房产继承诉讼收费标准,欢迎阅读分享,希望大家能够喜欢。
房产继承诉讼收费标准
(1)标的金额1万以下的,诉讼费用50元;
(2)标的金额1万以上10万以下的,按照标的金额的2.5%减去200元计算;
(3)标的金额10万以上20万以下的,按照标的金额的2%加上300元计算;
(4)标的金额20万以上50万以下的,按照标的金额的1.5%加上1300元计算;
(5)标的金额50万以上100万以下的,按照标的金额的1%加上3800元计算等。
产权房继承和户口有关吗
房产继承和户口无关。房产继承主要取决于当事人是否具有继承人资格。
1、被继承人可以通过订立遗嘱来确定继承人。
2、如果没有遗嘱,只要属于被继承人的法定继承人就可以继承遗产,与户口并无关系。
《民法典》规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
经济适用房如何继承和过户
继承:
1、申请:经济适用房继承需要首先到住房保障局进行申请,填写相应的申请表格,提交相关证明材料。
2、审核:住房保障局会对申请人的身份证明、经济条件等进行审核,并对涉及房屋继承的相关法规进行讲解。
3、定价:经审核后,住房保障局会根据市场价位和原价位,对经济适用房进行评估和定价。
4、缴纳税费:经济适用房继承定价完成后,需要按照相关规定缴纳房产税、土地使用税等税费。
5、 领证:经过以上的步骤后,继承人可以领取房产权证和土地使用权证,正式成为经济适用房的产权人。
过户:
1、协议:经济适用房过户首先需要协议买卖双方进行协商,确定买卖价格、付款方式等。
2、过户前的准备:准备相关证明材料,如房产证、身份证等。同时还需要到住房保障局进行须知查询,在赞同的情况下,可以进行相应的过户操作。房屋贷款还没有还清的,贷款行需要提供相关的过户说明及解除房贷抵押手续。
3、缴纳税费:过户完成后需要按照省、市的相关政策,缴纳房产税、土地使用税等税费。
4、办理产权过户手续:经过协议的双方协商一致确认后,可以到当地不动产登记中心办理过户手续,领取房产权证和土地使用证。
公有住房继承问题
1、公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。
2、法律依据:
《民法典》第一千一百二十二条规定
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者棍据其性质不得继承的遗产,不得继承。
房改房的继承问题
只要是正规手续的房改房,那么产权是可以作为遗产继承的。我国的房改房可以通过两种方式获得,一按照成本价购买。二按照标准价购买。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。不管是通过成本价购买还是通过标准价购买的,一旦购买房改房的时间超过五年,那么该房改房就属于职工个人所有。所以对于购买房改房五年后,该房改房就能够由所有职工的继承人继承。